İyi Fikir Kampanyasıyla Yeni Fikirtepe’de Ev Sahibi Olma Fırsatı

İstanbul’un merkezi Kadıköy’de, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Yeni Fikirtepe projesinde, cazip ödeme koşullarını içeren ‘İyi Fikir Kampanyası’ başladı. Kampanya kapsamında 7. Etap satışa sunulurken, dairelerin teslime hazır olduğu duyuruldu. Şehrin merkezinde konumlanan proje; sosyal donatı alanları, 7 gün 24 saat yaşayan prestij caddesi ve ulaşım bağlantılarına yakınlığıyla dikkat çekerken, yüzde 10 peşinat, 48 ay vade farksız ödeme, 0,69 vade farkı ve 60 ay vadeyle sunulan cazip ödeme koşullarıyla hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor.

‘İYİ FİKİR KAMPANYASI’

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, Emlak Konut GYO tarafından İstanbul’un merkezi Kadıköy’de hayata geçirilen Yeni Fikirtepe projesinde, ev sahibi olmak isteyenler için avantajlı ödeme koşullarını içeren ‘İyi Fikir Kampanyası’ başlatıldı. Kadıköy’ün prestijli bölgelerinden birinde yer alan Yeni Fikirtepe; Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi’ne, metro, metrobüs ve Marmaray gibi ana ulaşım hatlarının merkezinde konumlanıyor. Eğitim kurumlarına, sağlık tesislerine ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla şehirle iç içe bir yaşam sunuyor.

7. ETAP SATIŞTA

Emlak Konut GYO, ‘İyi Fikir Kampanyası’yla Yeni Fikirtepe 7. Etabın satışta olduğunu duyurdu. Yapılan açıklamada,

“Yaşamın başladığı Yeni Fikirtepe’de hemen yerinizi alarak siz de bu ayrıcalıklı yaşamın bir parçası olun. 7. Etap’ta anahtarınız teslime hazır. Satış ofisimize gelin; 2+1’den 4+1’e kadar uzanan geniş daire seçeneklerinin yer aldığı projede dairenizi yerinde görün, dilediğiniz eve hemen taşının. Yeni evinize hemen taşınmak ve İstanbul’un merkezinde yaşamaya başlamak çok iyi fikir”

AVANTAJLI SATIŞ MODELİ

Emlak Konut GYO, Yeni Fikirtepe’de hemen teslim 7. Etap’tan ve diğer etaplardan ev sahibi olmak isteyenler için avantajlı satış modeli sunuyor:

• Yüzde 10 peşinat,
• 48 ay vade farksız taksit seçeneği,
• 0,69 vade farkıyla ödeme imkânı,
• 60 ay vade seçeneği imkanları sunulmakta.

BİTMEK BİLMEYEN FİKİRTEPE PROJESİ

Fikirtepe’deki değişimin ilk adımı 2005 yılında atıldı. İstanbul’da 2005 yılında “özel proje alanı” olarak belirlenen semt, 2007’de “kentsel dönüşüm alanı”, 2013 tarihli Bakanlar Kurulu kararıyla da “riskli alan” ilan edildi. Daha sonra 2014’te mahalle için acele kamulaştırma kararı çıktı. Bu sırada yapılan birçok plan değişikliği mahkemeden döndü ve en son 2017 tarihli plan değişikliği de 2019’da İstanbul 6. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi.

Bu süreçte mahallede bazı evler yıkıldı, bazı evler boşaltıldıklarıyla kaldı. Ortaya çıkan pandemi ve ekonomik kriz de kentsel dönüşüm projesine kilit vurdu. İnşaat şirketleri projelerine başlayamadı. 2020 yılına gelindiğinde 55 hektarlık alanda TOKİ’nin iştiraki Emlak Konut GYO yarım kalan veya hiç başlamayan inşaatların yapımını üstlendi. Fikirtepe’de 2021 yılında bin 299 bina ile 5 bin 500 bağımsız birim yıkıldı, inşaatlar için de ihaleler gerçekleştirildi.

MÜTEAHHİT İLE MÜLK SAHİBİ ARASINDA ÇIKAN SORUNLAR

Müteahhit ile mülk sahibi arasında yapılan sözleşmeler sorunlarla doluydu. Bazı mülk sahipleri, bu durumu müteahhitlerin çıkarı doğrultusunda hazırlanmış sözleşmeler olarak gördü. Bu süreç arkasında birçok mağdur bıraktı, ev hayali kuran yurttaşların ellerinden tapuları alındı. Bitirilemeyen projeler nedeniyle ev sahipleri kirada ve uzak bölgelerde yaşamak zorunda bırakıldı.